古民家を余すことなく再生し、ゆとりとやすらぎをご提案〜株式会社井上和則地所

 
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株式会社井上和則地所 HOME >> 注目物件情報詳細(築140〜150年の重厚古民家(一部二階建て))

物件情報詳細

 
 物件名 築140〜150年の重厚古民家(一部二階建て) (成約済)
 物件ID 990GA0018801930
 業者名 株式会社井上和則地所  電話 0595-48-6378
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【古民家鑑定済!】市街地近く、生活施設は4匏内! 静かな里山・眺望の良い長閑な環境。。。
所在地〒000-0000 三重県伊賀市西高倉
土地坪数952.79平米  (288.22坪)
延べ床面積197.01平米  (59.59坪)
交通伊賀鉄道伊賀線「新居」駅から約1.4卻 
JR関西本線「伊賀上野」駅から約2.1辧ー屬婆4分
三重交通「西高倉」バス停から約0.3辧‥綿4分
名阪国道「大内」インターから約5.9km 車で約9分
取引態様売主
次回更新予定日2019-01-23
田舎暮らし用小学校までの距離5分以内インターネット環境ケーブルテレビ医療機関までの距離5km以内古民家家庭菜園

土地主な地目:宅地(現況:宅地)
     604.95平米(182.99坪)
合計面積:952.79平米(288.21坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道東側が幅員3mの公道に間口が27m接道
舗装有り
地勢平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
設備電気:中部電力
飲用水:公営水道
トイレ:下水完備(水洗)
ガス:プロパンガス

母屋木造亜鉛メッキ鋼板・かわらぶき二階建
延べ床面積 197.01平米(59.59坪)
付属建物倉庫  16.60平米(5.02坪)
間取り7LDK
物件階層2階建て
建築年月日築年不詳
現況空き  引渡可能日:2018-11-10
物件概要南向陽当たり良好。床下の基礎部分から全てやり替え、水廻り設備・電気配線も全て新設。間取りを大きく変更し、広いLDKに大改装!菜園用地・果樹園スペース・駐車場あり。
お奨めポイント地元産優良無垢材をふんだんに使用した狂いの無い家屋です。少し高台に位置しているので、前庭からの見晴らしが良く旧上野の市街地が望めます。ご近所様は気さくで優しい方達ばかりですよ!大阪・奈良・京都・滋賀方面への車のアクセスの良い立地です!



◇毎日のお買い物◇



・マックスバリュ上野小田店  物件より3.1辧ー屬婆5分



伊賀市小田町泥畑281 0595-21-8115 



【営業時間】7:00〜23:00  毎週火曜日は火曜市♪



・ココカラファイン小田店  物件より3.1辧ー屬婆5分



伊賀市小田町泥畑273 0595-24-0031



【営業時間】10:00〜21:00  マックスバリュと併設!



・コメリホームセンター上野店  物件より3.0辧ー屬婆5分



伊賀市小田町瓜谷727  0595-26-3310



【営業時間】9:00〜20:00  【定休日】不定休



・アピタ伊賀上野店
  物件より4.5辧ー屬婆8分



伊賀市服部町1788  0595-22-1800



【営業時間】10:00〜21:00 (食品売場のみ9:00開店)



19・20日5%OFF!大型ショッピングセンター。





◇医療機関◇



・猪木内科医院  物件より3.8辧ー屬婆6分



伊賀市小田町206-3 0595-21-8288



【診療科目】内科・呼吸器科・消化器科・環境器科



【診療時間】月〜金 9:00〜12:00 15:00〜18:00(木曜日除く)



【休診日】木曜日午後・日・祝日



・竹沢内科歯科医院  物件より3.2辧ー屬婆6分



伊賀市小田町749-1 0595-23-5553(内科・腎臓内科)



             0595-23-0750(歯科)



【診療科目】内科・腎臓内科・人工透析・歯科



【診療時間】科により診察時間異なりますので、



       ホームページ等でご確認ください。



【休診日】木・日・祝日



・しもむら整形外科  物件より3.7辧ー屬婆6分



伊賀市小田町212 0595-26-2960



【診療科目】整形外科・リハビリテーション科



【診療時間】月〜金 9:00〜13:00 16:00〜18:30(木曜日除く)



【休診日】木曜日午後・日・祝日(臨時休診あり)



・岡波総合病院  物件より6.1辧ー屬婆13分



伊賀市上野桑町1734 0595-21-3135



【診療時間】月〜金 8:10〜11:30



【休診日】土・日・祝日 ※診療科目はHP等でご確認ください。



◇教育機関◇




・伊賀市立新居小学校  物件より0.5辧―乎津亶



・伊賀市立崇広中学校  物件より4.0辧.好ールバス



・伊賀市立新居保育所  物件より0.4辧‥綿5分



・伊賀市立桃青の丘幼稚園  物件より5.3辧ー屬婆9分


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10月22日、6名の鑑定士さんにより、古民家鑑定を実施!【古民家鑑定書付】 家屋への進入路。。出入りし易いように拡幅工事を施しました♪玄関廻りの様子。前庭では親戚やご友人とバーベキューなども楽しめますよ♪玄関入ったところから南向きの広縁と和室を見ています。 南側の広縁の方から座敷全体を見た所。良く陽の差し込む明るい室内♪
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奥座敷からみた和室全体の様子。。床下は基礎から全てやり替えました( *´艸`) 和室の方からキッチンを見た所。不要な梁や柱を取り除きスッキリした空間に様変わり♪ キッチンカウンターを新設致しました! キッチンからみた南側のLDK。。ゆったりくつろげますよ♪(≧▽≦)新品の1.6×1.6サイズユニットバスが取り付け完了!( `ー´)ノ
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家屋東側の和室。二階にも和室二部屋があります!敷地の南側にある菜園スペースと作業場や収納場所にも使える倉庫。。家屋南側にある菜園・果樹園スペース。。。来客用の駐車スペース。。4台は駐車可能ですよ♪敷地内から見たロケーション♪二階からは上野城も望めますよ♪